Maison 9 pièces à vendre L'Haÿ les Roses - 94240 / Réf: 82471949
- 975 000 €
- 5 chambres
- 323 m² de surface
Dans le quartier recherché des BLONDEAUX et à proximité du parc de la ROSERAIE, COLDWELL-BANKER, spécialiste de l'immobilier de prestige, vous propose une très séduisante maison familiale de près de 200 m2 habitables et plus de 300 m2 au sol, avec terrasses et grand jardin arboré de plus de 450 m2. Aucun travaux à prévoir.
On aime les espaces et les volumes, la fluidité de circulation la luminosité liée au caractère traversant, aux ouvertures et aux larges fenêtres, la qualité des matériaux, finitions et aménagements mais aussi l'environnement calme d'une impasse et l'absence de mitoyenneté.
Au rez-de-chaussée un double séjour de 40 m2 ouvrant sur une belle salle à manger avec cuisine Arthur BONNET équipée (électroménager SIEMENS, BOSCH, ROSIERES, De DIETRICH, plan de travail composite SILESTONE), une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage une grande et belle chambre parentale ouverte sur balcon avec dressing et salle de bains balnéo, trois autres chambres dont une avec dressing/alcôve, une salle de bains et des toilettes séparées.
En souplex de beaux espaces ont été aménagés avec bibliothèque et sauna sur plus de 30m2. Double garage, chaufferie, buanderie et cellier complètent ce bien parfaitement entretenu (ravalement, peintures, chauffage, toiture...)
Prestations haut de gamme : cheminée avec insert STUV, fenêtres oscillo basculantes, cuisine toute équipée, balnéo, sauna, terrasses, garages, sous-sol aménagé...
- Référence :82471949
- Type de logement :Maison
- Construction :1976
- Surface de :323 m2
- Loi Carrez :181,2 m2
- Pièces :9
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :2 874 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Barbecue :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Séjour
Surface : 39,7 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 5,78 m2
Buanderie
Surface : 14,3 m2
Entrée
Surface : 13,38 m2
Salle à manger/Cuisine
Surface : 25,67 m2
Dressing
Surface : 1,77 m2
Terrasse
Nombre : 2
Surface : 41,92 m2
Salle de bains
Surface : 6 m2
Garage
Surface : 32,03 m2
Chambre
Surface : 21,16 m2
Chambre
Surface : 18,85 m2
Toilettes
Surface : 1,27 m2
Bibliothèque
Surface : 33,7 m2
Salle de bains
Surface : 3,26 m2
Dressing
Surface : 7 m2
Local technique
Surface : 10,1 m2
Cave
Surface : 8,18 m2
Chambre
Surface : 9,38 m2
Balcon
Surface : 2,38 m2
Chambre
Surface : 9,56 m2
Dégagement
Nombre : 2
Surface : 6,35 m2
Chambre
Surface : 12,07 m2
À propos du prix
Prix : 975 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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