Taux, prix, volumes de ventes : où en est le marché en 2026
Après plusieurs années de turbulences, le marché immobilier retrouve des repères plus lisibles en 2026. Voici les trois indicateurs à suivre pour comprendre où en est réellement le marché, à Montrouge comme ailleurs.
Les taux de crédit se sont stabilisés
Après le pic observé lors de la remontée des taux directeurs, le crédit immobilier s'est stabilisé à un niveau plus prévisible. Cette stabilité redonne de la visibilité aux acquéreurs pour construire leur plan de financement, même si l'accès au crédit reste plus sélectif qu'il y a quelques années.
Les prix résistent dans les secteurs recherchés
Contrairement à certaines zones où les prix ont nettement corrigé, les secteurs proches de Paris bien desservis par les transports, comme Montrouge, montrent une meilleure résistance des prix au m². La rareté de l'offre sur certains types de biens (maisons avec extérieur, grands appartements familiaux) continue de soutenir les valeurs.
Les volumes de transactions repartent progressivement
Après une phase de net ralentissement, le nombre de transactions retrouve une dynamique plus positive, portée par des acheteurs qui avaient mis leur projet en attente et qui reviennent sur le marché à mesure que les conditions de financement se clarifient.
Ce que cela signifie pour votre projet
Pour un vendeur, un bien bien positionné en prix se vend aujourd'hui dans des délais raisonnables. Pour un acheteur, la stabilisation des taux permet de mieux anticiper son budget, à condition de rester réactif sur les biens rares dès leur mise en vente.
Pour une analyse chiffrée et actualisée du marché à Montrouge, contactez notre équipe ou explorez nos conseils dans la rubrique Marché & prix.