*** SOUS COMPROMIS ***
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose…
Située au départ de la rue Maurice Arnoux, en arrière-cour d’une copropriété recherchée, à seulement 6 minutes à pied de la place Émile Cresp et du métro Mairie de Montrouge, cette maison familiale bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Édifiée en 2004, d'une surface d’environ 140 m² habitables, complétée par 45 m² de sous-sol avec double garage, et présente un diagnostic énergétique classé D, gage de confort et de maîtrise des consommations.
La maison est accessible par un jardin d’environ 45 m², exposé plein Sud, offrant un cadre de vie agréable, ensoleillé et au calme.
Dès l’entrée, vous découvrez un véritable espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d’ouverture. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m².
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes de plus de 11 m², ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale.
Le dernier niveau accueille un espace bureau ainsi qu’une quatrième chambre, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
En sous-sol, accessible directement depuis la maison, vous bénéficiez d’un espace buanderie, d’une cave, ainsi que d’un double garage, apportant un confort rare sur le secteur.
Maison fonctionnelle, lumineuse et au fort potentiel, située dans un environnement résidentiel recherché.
Bien soumis au régime de la copropriété
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
